كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية – Compound La Capital Suite Lagoons New Capital

كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية
Compound La Capitale Suite Lagoons New Capital

موقع المشروع:-

يقع كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية في منطقة R7 بالتحديد في القطعة E21 التي تقع على 3 شوارع رئيسية عرض كل منها 90 مترًا.

أماكن قريبة من الكمبوند:-

• بالقرب من الجامعة البريطانية والكندية، وعدد من المدارس الدولية.

• يقترب من الحي الحكومي ومسجد الفتاح العليم والكنيسة الكاتدرائية.

• إطلالات مباشرة على النهر الأخضر.

• يمكن الوصول إليه من محور بن زايد والطريق الدائري.

• يبعد بضع دقائق عن مطار العاصمة والقصر الرئاسي.

• يسهل الوصول إلى المدينة الطبية وفندق الماسة من لا كابيتال سويت لاجونز خلال دقائق.

• في منطقة R7 من أشهر وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ مساحته حوالى 1500 فدان حيث أنه قد تم بنائها وتقسيم الأحياء السكنية بها عن طريق أفضل شركات الاستثمار العقاري في العالم، لذلك بدء العمل في بناء منطقة r7 مع بداية الإنشاءات بالعاصمة الإدارية، حيث تم بيع أغلب الأراضي الموجودة للعديد من شركات العقارات المصرية والدولية، وتقسم منطقة ال r7 إلى 33 قطعة أرض، بحيث تشمل الكمبوندات السكنية وأماكن الخدمات والنوادي والمدارس والجامعات والمولات.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا:-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية Compound La Capitale Suite Lagoons New Capital سكني – فندقي

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحه 30 فدان.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي + 7 أدوار وتم تصميم الكمبوند على الطراز الفندقي الحديث.

• تتنوع الوحدات بين استديوهات وشقق فندقية وشقق سكنية فاخرة.

خدمات المشروع:-

• 24/7/30 loundry.

• حمامات سباحة بمختلف الأحجام المناسبة لجميع الأعمار موزعة في جميع أنحاء الكمبوند ومنها المغطاة.

• سلسلة مطاعم وكافيهات عالمية.

• تحديد مكان آمن للمشي وركوب الدراجات.

• تضيف البحيرات الصناعية بهجة وجمال إلى الموقع.

• خدمة House Keeping لضمان ظهور الوحدات في مظهر لائق طوال الوقت.

• حمامات السباحة المميزة لتوفير الراحة والاستجمام التام للسكان.

• نادي صحي يحتوي على جيم وسبا.

• تتوزع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

• منطقة للمطاعم والكافيهات.

• خدمات الإنترنت السريع.

• جراجات لركن السيارات.

• خدمات الاستقبال على مدار 24 ساعة.

• خدمات الأمن والحراسة طوال اليوم.

• مول تجاري.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• مساحات الوحدات تبدأ من 104 متر مربع.

• الاستديوهات: تبدأ مساحة الاستديوهات من 50 متر.

• شقق مكونة من غرفتين: تبدأ مساحة شقق من 100 متر.

• شقق مكونة من ثلاث غرف: مساحة شقق تبدأ من 145 متر.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم، ويتم دفع 5 % بعد 3أشهر، ليتم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط لمدة 8 سنوات.

• 10 % مقدم، ويقوم بتسديد باقي سعر الوحدة على أقساط لمدة 10 سنوات.

• 30 % مقدم، ويتم التقسيط بعد الاستلام بالإضافة إلى 12 % عائد فوري على المقدم حتى الاستلام.

• 35 % مقدم، ويتم التقسيط بعد الاستلام بالإضافة إلى 13 % كعائد فوري على المقدم حتى الاستلام.

• 40 %، ويتم التقسيط بعد الاستلام بالإضافة إلى عائد فوري على المقدم حتى الاستلام.

عائد ايجاري:-

• عائد استثماري بعد استلام الوحدة يتراوح بين 15 % و 25 %.

نوع التشطيب:-

• تشطيب كامل بالفرش.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر المتر يبدأ 33 الف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع بالقرب من الجامعة البريطانية والجامعة الكندية وهما أكبر مؤسستين تعليميتين بالعاصمة.

• موقع حيوي ومميز جدًا على ثلاثة شوارع رئيسية بالعاصمة الإدارية بعرض 90 متر.

• يقع الكمبوند بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة.

• يبعد الكمبوند عن حي السفارات وأرض المعارض بمسافة قليلة.

• يقع الكمبوند على بعد عدة دقائق من منطقة البنوك ودار الأوبرا.