كمبوند لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة – Compound La Capitale New Capital

كمبوند لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
Compound La Capitale New Capital

موقع المشروع:-

يقع كمبوند لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7، تحديدًا بالقطعة (N2) والتي تعد في قلب العاصمة على بعد دقائق من عدة أماكن وطرق هامة.

الأماكن القريبة من الكمبوند:-

• يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة.

• أمام حديقة النهر الأخضر الشهيرة.

• على مقربة من حي السفارات والوزارات و دار الأوبرا.

• يبعد بحوالي 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.

• قريب من فندق الماسة ودار الأوبرا والقصر رئاسي والمنطقة الإدارية.

• لا كابيتال تفصله مسافة تقدر بـ10 دقائق من مطار العاصمة الجديد.

• تم بناء مشروع لا كابيتال ليكون بين أرض المعارض والحي الدبلوماسي.

• قريب من عدة مجمعات سكنية أخرى منها كمبوند انترادا و كمبوند اناكاجي وكمبوند لافيستا.

• في منطقة R7  من أشهر وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ مساحته حوالى 1500 فدان حيث أن قد تم بنائها وتقسيم الأحياء السكنية بها عن طريق أفضل شركات الاستثمار العقاري في العالم، لذلك بدء العمل في بناء منطقة r7 مع بداية الإنشاءات بالعاصمة الإدارية، حيث تم بيع أغلب الأراضي الموجودة. للعديد من شركات العقارات المصرية والدولية، وتقسم منطقة ال r7 إلى 33 قطعة أرض، بحيث تشمل الكمبوندات السكنية وأماكن الخدمات والنوادي والمدارس والجامعات والمولات.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments.

سابقة اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا:-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

كمبوند لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة Compound La Capitale New Capital سكني

مساحة المشروع:-

• علي مساحه 13.5 فدان.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي / حسين صبور.

مكونات المشروع:-

• تتنوع الوحدات بين شقق , دوبليكس.

خدمات المشروع:-

• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات بتصميمات عالمية.

• نادي صحي متكامل مزود بأحدث الأجهزة ويضم أماكن خاصة للسبا والجاكوزي والساونا للاستجمام والعناية بالجسم.

• عيادات طبية بمختلف التخصصات ،والصيدليات التي تحتوي على جميع الأدوية الطبية والمستحضرات التجميلية.

• مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية والصلوات.

• منطقة تجارية بها العديد من المحلات المتنوعة ويوجد أيضا البراندات والماركات العالمية لتوفير تجربة شراء لا مثيل لها.

• نادي رياضي كبير به العديد من الألعاب المختلفة مثل الجولف، وكرة القدم، والاسكواش للحفاظ على اللياقة البدنية.

• حمامات سباحة مختلفة في الأعماق والمساحات لتناسب الكبار والصغار.

• كيدز أريا kids area تحتوي على العديد من الألعاب الترفيهية المتنوعة.

• كلوب هاوس Club house مجهزة على أعلى مستوى للإستمتاع والرفاهية.

• أفراد أمن وحراسة في كل أنحاء الكمبوند ووجود كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.

• خدمة الهاوس كيبينج Housekeeping لتنظيف وترتيب الغرف للحصول على أقصى راحة ورفاهية.

• جراجات كبيرة تتسع للعديد من السيارات.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• مساحة الوحدات: تبدأ من 45 متر وتصل إلى 240 متر.

• تبدأ الشقق العادية بمساحة 67 متر وحتى 240 متر.

• تبدأ الشقق التي لها حديقة بمساحة 153 متر وحتى 161 متر.

• الشقق الدوبلكس تبدأ من مساحة 220 متر.

• البنتهاوس يبدأ من مساحات 152 متر.

طريقة السداد:-

• %30 مقدم وأول قسط يبدأ بعد الاستلام (بعد 6 شهور) لمدة 4 سنوات
  + عائد 12 %على المقدم المدفوع لمدة سنة.

• %35 مقدم وأول قسط يبدأ بعد الاستلام (بعد 6 شهور) لمدة 4 سنوات
  + عائد 16 %على المقدم المدفوع لمدة سنة.

• %40 مقدم وأول قسط يبدأ بعد الاستلام (بعد 6 شهور) لمدة 4 سنوات
  + عائد 16 %على المقدم المدفوع لمدة سنة.

نوع التشطيب:-

• تسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بالمطابخ والتكييفات باستخدام تصميمات ومواد ذات جودة عالية.

المصاريف الاضافية:-

• 8% وديعة صيانة.

• 80 الف جراج.

• 6% دفعة استلام. 

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تتراوح الأسعار للشقق العادية من 1،031،800 نيه إلى 3،360،000 جنيه.

• تتراوح أسعار الشقق بحدائق من 2،254،000 جنيه إلى 2،330،000 جنيه.

الاستلام:-

• تاريخ التسليم في 2023.

مميزات المشروع:-

• تصميم الكمبوند فتم على الطراز الفرنسي.

• الموقع المُتميز بالقُرب من الطريق الدائري وجميع الخدمات التي تحتاج إليها في أي وقت.

• الشوارع والوحدات السكنية مُضاءة عن طريق الطاقة الشمسية.

• المشروع الوحيد الذي يتم تقسيط وحداتهُ السكنية على 15 سنة.

• يتميز الكمبوند بأنه صديق للبيئة حيث يعتمد على الطاقة الشمسية لتقليل التلوث.