كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة – Compound Serrano New Capital 

موقع المشروع:-

يقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة في منطقة R7 تحديدًا بالقطعة N1.

الأماكن القريبة من الكمبوند:-

• يبُعد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي 15 دقيقة فقط.

• يقترب من الحي الدبلوماسي وحي السفارات.

• يفصل الكمبوند عن الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم والنهر الأخضر عدة دقائق فقط.

• بالقرب من كمبوند اورو وكمبوند ذا سيتي.

يقع الكمبوند في منطقة R7  وهي من أشهر وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ مساحته حوالى 1500 فدان حيث أنه قد تم بنائها وتقسيم الأحياء السكنية بها عن طريق أفضل شركات الاستثمار العقاري في العالم، لذلك بدء العمل في بناء منطقة r7 مع بداية الإنشاءات بالعاصمة الإدارية، حيث تم بيع أغلب الأراضي الموجودة للعديد من شركات العقارات المصرية والدولية، وتقسم منطقة ال r7 إلى 33 قطعة أرض، بحيث تشمل الكمبوندات السكنية وأماكن الخدمات والنوادي والمدارس والجامعات والمولات.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند أتيكا العاصمة الادارية الجديدة(مشروع فندقي تونينو لامبورجيني ريزيدنس).

• مول أتيكا العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند طله العاصمة الادارية الجديدة.

• مول إليفين العاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند امارا التجمع الخامس.

• مشروع ÉCLAT بورسعيد.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ / وليد خليل المنسوب – رئيس مجلس الإدارة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحه 15 فدان.

مكونات المشروع:-

• يتكون الكمبوند من شقق وفيلات كل وحدة سكنية مكونة من أرضي و7 أدوار علوية.

• يوجد بالكمبوند مول جرانفيا Granvia Mall:
  * هو مول تجاري، وطبي على مساحة 7000 متر ويتكون من أرضي و3 أدوار متكرر.
  * يقع في الدور الأرضي مطاعم وكافيهات، و في الدور الأول محلات وهايبر ماركت، أما في الدور الثاني عيادات طبية.
  * تبدأ مساحة المحلات التجارية من 40 متر بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه  بدون مقدم مع فترة سداد حتى 8 سنوات.
  * أما مساحة العيادات فتبدأ من 69 متر بسعر يبدأ 1,881,500 جنيه بمقدم 10% وفترة تقسيط حتى 6 سنوات.

خدمات المشروع:-

• يوجد حمام سباحة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة. 

• الكمبوند مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• مول تجاري طبي متكامل.

• يوجد مكتبة.

• الكمبوند يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية.

• كلوب هاوس وجيم وسبا.

• ممشي مخصص للركض وركوب الدرجات.

• توفير خدمات الصيانة والنظافة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• مجموعة من الوحدات التي تتراوح مساحاتها من 135 إلى 327 متر بتصميمات متنوعة للوحدات.

طريقة السداد:-

• مقدم 10% والباقي يقسط  على 4 سنوات.

• مقدم 10% والباقي يقسط  على 5 سنوات.

• مقدم 15% و دفعة بعد ٣ شهور 5% و المتبقي أقساط متساوية علي ٦ سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات نصف تشطيب، مع إمكانية التشطيب ودفع الفرق في سعر المتر.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر من يبدأ من 15,000 جنيه حتى 19,000 جنيه.

الاستلام:-

• في خلال سنتين من التعاقد.

مميزات المشروع:-

• يبعد الكمبوند 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم و الكاتدرائية و النهر الأخضر.

• يبعد الكمبوند 5 دقائق من مدينة المعارض.

• يبعد الكمبوند 15 دقيقة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الادارية و حي المال و الأعمال.

• الواجهات الزجاجية للعمائر مع الإضاءات الخارجية الخاصة بها أعطت الكمبوند عصرية.