كمبوند ريزيدنس ايت 8 العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Residence Eight 8 New Capital

كمبوند ريزيدنس ايت 8 العاصمة الإدارية الجديدة
Compound Residence Eight 8 New Capital

موقع المشروع:-

يقع كمبوند ريزيدنس ايت 8 العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R8، بجوار حي السفارات والمحور الشمالي لمحمد بن زايد.

الأماكن القريبة من الكمبوند:

• يبعد الكمبوند عن مسجد الفتاح العليم بحوالي 3.2 كم، و2.5 كم عن كاتدرائية السيد المسيح.

• يبعد عن المدينة الطبية بحوالي 3.5 كم فقط.

• يقترب كثيرًا من مركز المؤتمرات حيث يفصله عنه مسافة 4.8 كم فقط.

• يفصلك الكمبوند 20 دقيقة فقط عن القاهرة الجديدة، و25 دقيقة عن طريق السويس.

• يقع حوالي ساعة واحدة عن وسط القاهرة.

• بالحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الذي تبلغ مساحته 2500 فدان فهو يعد بمثابة أبرز الأماكن الحيوية التي تتواجد بالعاصمة الإدارية حيث أنه يقع بجوار الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر وطريق العين السخنة والحي الحكومي والطريق الدائري الإقليمي.

الشركة المالكة للمشروع:-

سابقة اعمال الشركة:-

مشاريع داخل مصر:

• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة  Compound Residence 8 New Capital.

• مول كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة Capital Avenue Mall New Capital.

• كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة  Compound Blue Tree New Cairo.

مشاريع خارج مصر:

• نادي العين للنساء والذي يوجد في إمارة العين.

• كمبوند أيا نابا الذي يضم 80 فيلا.

• نادي المشرف الذي تم إقامة على أرض تبلغ مساحتها 80.000 متر مربع.

• نادي أبو ظبي للنساء، والذي يشمل حمام سباحة أوليمبي، مع ملاعب للتنس.

• مبنى نجمة السكني في أبو ظبي، والذي له مساحة 89.440 متر مربع.

• مدرسة الربيع الثانوية الموجودة في جزيرة الريم في أبو ظبي.

• أكاديمية الربيع.

• مستشفى العين كرومويل التي لها 51 غرفة.

• برج سرايا أبوظبي الذي تم إنفاق 300 مليون درهم على إقامته.

• برج روضة أبوظبي، برج دانت أبو ظبي.

• أكثر من 6 أبراج سكنية في أبو ظبي الإمارات مثل برج دانة وبرج سرايا.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• سعادة الشيخ صالح محمد بن نصرة العامري.

  رئيس مجلس إدارة مجموعة دايموند وشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، وشريك في بنك أبو ظبي الأول وايضاً شريك بشركة Royal الإماراتية.

• المهندس عبدالرحمن عجمي.

  الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري.

• الأستاذ مصطفى صلاح.

  الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري.

استشاري المشروع:-

• المهندس ياسر البلتاجي.

مساحة المشروع:-

• يقع على مساحة 23 فدان،تلك المساحة تشمل 18% مباني سكنية و81% مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية غاية في الروعة ومرافق وخدمات متعددة، وتم تحديد مساحة 30 م بين كل عمارة والأخرى، وأيضاً مساحة كبيرة بين الأبنية وبعضها؛ حتى تحافظ على خصوصيتك داخل وحدتك في الكمبوند.

مكونات المشروع:-

• يتكون الكمبوند من عدة عمائر مكونة من دور أرضي و 7 أدوار متكررة.

خدمات المشروع:-

• اللاند سكيب: تم تخصيص مساحات لاند سكيب تصل إلى 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، مع توزيعها بين المساحات الخضراء من جهة والبحيرات الصناعية من جهة أخرى لضمان مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة النفسية للسكان.

• منطقة تجارية: مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى بالإضافة إلى المحلات التجارية لضمان إنشاء مجتمع متكامل.

• كلوب هاوس وسكاي لاونج بالروف ونادي صحي: تم تصميمهم بمعايير الجودة العالمية لضمان مستوى فاخر من الخدمة.

• جيم وسبا: لا يخلو المجتمع المتكامل من وجود جيم وسبا مع مدربين متخصصين في مجالاتهم.

• منطقة خاصة بالأطفال: توفير جميع وسائل الترفيه الخاصة بالأطفال مع الحفاظ على الأمان التام لهم.

• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة يوميًا.

• مرساة: بطول 20 م وأيضاً ممشى بطول 40 م.

• توفير كاميرات مراقبة على أعلى مستوى، من أجل زيادة الأمان بين السكان.

• يوجد خدمات الصيانة والنظافة وذلك على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

• ستريب مول تجاري Capital Avenue.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات داخل الكمبوند من 155 متر مربع حتى 337 متر مربع.

طريقة السداد:-

• مقدم 5% أقساط علي 8 سنوات.

• مقدم 10% واقساط علي 9 سنوات غير متساوية.

• مقدم 10% ودفع 10% بعد 3 شهور واقساط علي 10 سنوات.

  

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات بنظام النصف تشطيب.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة صيانة بقيمة 8%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر من 10,500 جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2026.

مميزات المشروع:-

• الكمبوند بقلب منطقة R8 علي شارعين رئيسيين.

• يقع أمام نادي على مساحة 73 فدان وحديقة عامة 35 فدان.