قرية مسايا الساحل الشمالي – Masaya Resort North Coast

قرية مسايا الساحل الشمالي 
Masaya Resort North Coast

موقع قرية مسايا الساحل الشمالي:-

تقع قرية مسايا الساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو133 طريق الإسكندرية مرسي مطروح. 

الأماكن القريبة من القرية:-
* تبتعد قرية مسايا سيدي عبد الرحمن 133 كم عن الإسكندرية.
* تقترب من مطار برج العرب ومطار العلمين.
* يسهل الوصول إلى مسايا سيدي عبد الرحمن من خلال منطقة الضبعة حيث تبعد عنها 15 دقيقة فقط.
* قريبة للغاية من قرية دي باي ومراسي الساحل الشمالي.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الأولى للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكني وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية مسايا الساحل الشمالي:-

شركة إيجي جاب التطوير العقاري  EGYGAB Development.

وهي الشركة القابضة للشركات التالية:-

• ايجي جاب للاستثمارات الزراعية.

• ايجي جاب للإنشاءات.

• ايجي جاب للتطوير.

• ايجي جاب للتعليم.

• ايجي جاب للتجارة.

• هيلمت لإدارة والصيانة المشروعات.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند فاميلي سيتي القاهرة الجديدة.

•  كمبوند جراندا الشروق.

• كمبوند جراند لايف الشروق.

• مول ذا فاونت The Fount القاهرة الجديدة.

• مول ذا إيدج The Edge الشروق.

• مشروع مسايا الساحل الشمالي.

• مشروع “ذا ميديان ريزيدنس” القاهرة الجديدة.

• كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

بدأت نشاطها في السوق المصري عام 1977 على يد المهندس / سمير جاب الله.

مساحة قرية مسايا الساحل الشمالي:-

 على مساحة 30 فدان، مع شاطئ ساحر بطول 200 متر ، وعمق 700 متر مربع، وتم تخصيص أغلب مساحة القرية للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات وحمامات السباحة.

مكونات قرية مسايا الساحل الشمالي:-

تنوع الوحدات بين شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل ستاند ألون.

خدمات قرية مسايا الساحل الشمالي:-

• من الخدمات الفريدة لقرية مسايا هي توافر فندق للحيوانات الأليفة، لقضاء وقت ممتع مع حيوانك الأليف دون الشعور بالقلق عليه.

• فندق بوتيك لخدمة سكان Village Masaya North Coast.

• ملاعب متعددة داخل مسايا الساحل الشمالي.

• تزويد القرية بسيارات جولف لخدمة سكان القرية.

• منطقة مخصصة لرعاية الأطفال Kids area لراحة وسعادة أطفالك في مسايا سيدي عبد الرحمن.

• وللاطمئنان على صحتك وصحة عائلتك تم تزويد القرية بصيدلية.

• ميني ماركت داخل Village Masaya North Coast.

• خدمات الأمن والحراسة المدربة على أعلى مستوى لتحقيق الأمن والأمان.

• للمناظر الطبيعية والبحيرات وحمامات السباحة متعددة الأشكال والأطوال.

المساحات المتوفرة بقرية مسايا الساحل الشمالي:-

• تبدأ مساحات شاليهات من 88 متر ملحقة بروف 40 متر.

• أما الشاليهات مساحة 131 متر ملحقة بروف 70 متر.

• تبدأ مساحة التاون هاوس من 190 متر،

• تتراوح مساحة التوين هوس بين 220 متر وحتى 250 متر.

• الفلل ستاند ألون فتبدأ مساحتها من 310 متر وحتى 345 متر.

طريقة السداد:-

يبدأ من 10%، وفترة سداد تمتد حتى 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

استلام كافة وحدات كاملة التشطيب.

أسعار قرية مسايا الساحل الشمالي:-

• بدأ مساحات شاليهات من 88 متر ملحقة بروف 40 متر بأسعار تبدأ من 2,320 مليون جنيه.

• أما الشاليهات مساحة 131 متر  ملحقة بروف 70 متر فتبدأ من 4,411 مليون جنيه.

• وتبدأ مساحة التاون هاوس من 190 متر،

• تتراوح مساحة التوين هوس بين 220 متر وحتى 250 متر.

• الفلل ستاند ألون فتبدأ مساحتها من 310 متر  وحتى 345 متر ، وتتراوح أسعارهم جميعًا بين 9 مليون جنيه وحتى 35 مليون جنيه.

المصاريف الإضافية:-

دفع 10% صيانة.

الاستلام:-

استلام كافة وحدات بعد 3 سنوات،

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.