قرية كيو نورث الساحل الشمالي ||| (تحديث)

قرية كيو نورث الساحل الشمالي
Resort Q North North Coast

موقع قرية كيو نورث الساحل الشمالي:-

يقع قرية كيو نورث الساحل الشمالي فى الكيلو 136 بمنطقة سيدي عبد الرحمن طريق الاسكندرية مرسى مطروح الصحراوى فهو قريب من قرية مراسي الساحل و ستيلا هايتس.

المناطق والقري القريبة من كيو نورث الساحل الشمالي:

• يقع قرية كيو نورث الساحل الشمالي من قرية مراسي الساحل.

• يقع قرية كيو نورث الساحل الشمالي بالقرب من قرية ستيلا هايتس.

• قرية كيو نورث الساحل الشمالي على بعد خطوات من العلمين الجديدة ونورث ايدج.

• يقع قرية كيو نورث الساحل الشمالي بالقرب من طريق الفوكا الجديد و طريق مدينة العلمين.

• قرية كيو نورث الساحل الشمالي قريب من طريق السويس و مدينة القاهرة الجديدة.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

• المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة.

• تبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠.

• بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو.

• مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

• تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري.

• المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

• تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر.

• بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية كيو نورث الساحل الشمالي:-

• شركة كيو للتطوير العقاري – Q Developments.

• تأسست عام 2016 وهي شركة مساهمة مصري وتمتلك 50% من أسهم شركة چميرا إيچبت للمقاولات، بالإضافة إلى 75% من شركة إي جي كابيتال للمقاولات و90% من شركات كيو لإدارة الأصول وكيو للاستثمار السياحي وشركة كيو أرت هاوس للأثاث.

  

سابقه اعمال الشركة:-

• استثمارات في مختلف المجالات ومنها (الاستثمار العقاري – المقاولات – الاستثمار السياحي – تجارة وتصنيع الأثاث – تملك وأدارة المولات التجارية) ويبلغ حجم استثماراتها 9 مليارات جنيه مصري.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• محمد فرج – عضو مجلس إدارة الشركة.

مساحة قرية كيو نورث الساحل الشمالي :-

مكونات قرية كيو نورث الساحل الشمالي :-

• يضم 1522 وحدة متنوعة مبين الشاليهات الخدمية وفيلات تاون هاوس ،بالإضافة إلى فندق عالمي على مساحة 4.6 فدان يضم 240 وحدة، وكريستال لاجون على مساحة 18 ألف متر مربع.

• الارتفاع : أرضي + 2 دور

خدمات قرية كيو نورث الساحل الشمالي :-

• مول تجاري كبير على مساحة 8.5 فدان، له واجهة علي الطريق بحوالي 700 متر مربع.

• فندق عالمي 5 نجوم على مساحة 4.6 فدان يضم 240 وحدة.

• كريستال لاجون على مساحة 18 ألف متر مربع.

• كلوب هاوس.

• 21 حمام سباحة في المشروع بالكامل.

• نادي صحي.

• جيم.

• منطقة ترفيهية.

• منطقة ألعاب للأطفال.

• أمن وحراسة.

• كاميرات مراقبة.

المساحات المتوفرة بقرية كيو نورث الساحل الشمالي :-

طريقة السداد:-

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات تشطيب كامل ومفروشة.

أسعار قرية كيو نورث الساحل الشمالي :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

مميزات قرية كيو نورث الساحل الشمالي :-

• يضم ستريب مول بعرض 700 متر على الطريق الساحلي الرئيسي، على مساحة 34.650 متر مربع (8.5 فدان)، مكونة من 7 مباني تجارية.

• ممشي مساحته 10.400 متر ومساحة المبنى 27.300 متر ومساحة خارجية تبلغ 10 الاف متر ومساحة الروف حوالى 10.400 متر وجراج يضم 500 سيارة.

• استثمارات المشروع: 6 مليار جنية.

  

مميزات الساحل الشمالي:-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع فى منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.