قرية كريستال باي الساحل الشمالي – Crystal Bay Resort North Coast

قرية كريستال باي الساحل الشمالي
Crystal Bay Resort North Coast

موقع قرية كريستال باي الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي في الكيلو 258 الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من قرية كريستال:-

* تقع بالقرب من ألماظة باي بحوالي 5 دقائق.
* تبعد عن مطار مطروح 15 دقيقة.
* مشروع كريستال على مسافة 11 كيلو من مرسى مطروح.
* يمكن الوصول إلى الإسكندرية خلال نصف ساعة.
* المشروع يقع بالقرب من قرية أمواج وقرية مسايا.

• • والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الأولى للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

  • وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

  • منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكني وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية كريستال باي الساحل الشمالي:-

 شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments.

سابقة اعمال الشركة:-

• كمبوند دلتا جرين أكتوبر Compound Delta Green October.

• قرية كريستال الساحل الشمالي Crystal Resort North Coast.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

تأسست على يد المهندس / حمدي عتمان صاحب سابقة الأعمال الضخمة لمؤسسة الدلتا للهندسة والمقاولات.

مساحة قرية كريستال باي الساحل الشمالي:-

• المساحة الإجمالية 50 فدان.

• بناء المباني الإنشائية على مساحة 18% والباقي مخصص إلى المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

مكونات قرية كريستال باي الساحل الشمالي:-

• على يمين الداخل إلى قرية كرستال الساحل، يوجد مول تجاري ومكاتب إدارية وغرف اجتماعات للإيجار.

• على شمال الداخل إلى القرية يوجد مطاعم وكافيهات وسوبر ماركت، تخدم القرية بالكامل.

• مشروع كريستال دلتا مقسم إلى 6 مناطق، تحظى جميعها بتصميمات راقية وفريدة.

خدمات قرية كريستال باي الساحل الشمالي:-

•  منطقة تجارية، يتوفر فيها كل ما يحتاج إليه السكان للتسوق فيها بسهولة.

•  حمامات سباحة على أعلى مستوى، لتوفير مزيدًا من المتعة والخصوصية للسكان.

•  أكوا بارك، حيث يمكن للسكان أن يحصلوا على مزيد من المتعة والرفاهية.

•  مناظر طبيعية ولاند سكيب، من أجل إعطاء اللمسة الجمالية للقرية.

•  منطقة أطفال، حيث يوجد فيها كافة الألعاب التي يحبونها.

•  خدمات الأمن والحراسة، والتي تباشر عملها على مدار اليوم.

•  جراج لركن السيارات، بحيث يتمكن المقيمون من ركن سياراتهم بسهولة وأمان.

• أماكن للمشي وركوب الدراجات، من أجل توفير المساحة المناسبة لمحبي تلك الرياضة.

•  مولدات كهربائية، من أجل التعامل التلقائي مع انقطاع الكهرباء.

• أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، كي يتم التعامل السريع مع الحرائق.

•  خدمة الإنتركوم، الذي يربط الشاليهات مع البوابات الرئيسية والفرعية.

• خدمات الصيانة والنظافة، وتكون متوفرة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بقرية كريستال باي الساحل الشمالي:-

– النوع الأول: تبدأ مساحات شاليهات كريستال الساحل الشمالي من 180 متر، وتكون عبارة عن دور أرضي وروف، وتكون عبارة عن وحدتين كل وحدة مساحتها 90 متر، وتتمتع كل وحدة بوجود جاردن بمساحة 50 متر.

– النوع الثاني: يكون عبارة عن أرضي وجنينة أو دور أول مع الروف، ويوجد في هذا النوع مساحات عديدة على النحو التالي:

• شاليه مساحته 115 متر عبارة عن 3 غرف.

• شاليه مساحته 65 متر عبارة عن غرفتي نوم.

– النوع الثالث: وهذا خاص بالمساحات المحدودة، ويكون عبارة عن أرضي بجنينة، ودور أول وثاني بروف، والمساحات كالتالي:

• شاليه مساحته 45 متر عبارة عن استديو.

• شاليه مساحته 50 متر عبارة عن غرف نوم واحدة.

طريقة السداد:-

• النظام الأول: 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

• النظام الثاني: 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• النظام الثالث: 20% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

• النظام الرابع: 25% مقدم وتقسيط على 12 عامًا، وهذا النظام متاح خلال اللونش فقط.

• النظام الخامس: 10% دفعة استلام مع أي نظام سداد.

أسعار قرية كريستال باي الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

تبدأ أسعار شاليهات من 1,000,000 حتى 8,000,000 جنيه.

الاستلام:-

 استلام شاليهات خلال عام 2024.

مميزات قرية كريستال باي الساحل الشمالي:-

•  يتميز مشروع قرية كريستال بموقعه الفريد والمميز حيث إنه سيكون على بعد 15 كيلو متر من ديزني لاند، حيث أعلنت شركة ديزني عبر موقعها الرسمي أنها قامت بشراء قطعة أرض في سيدي حنيش، وهو ما يعطي القرية ميزة فريدة حيث ستصبح من أكثر الأماكن الحيوية في الساحل الشمالي.

• يبلغ عرض البحر 600 م في Village Crystal مترًا وحرم البحر 120 مترًا.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.