قرية سيلا الساحل الشمالي _ Siela Resort North Coast

قرية سيلا الساحل الشمالي
Siela Resort North Coast

موقع قرية سيلا الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي في الكيلو 57 طريق اسكندرية مطروح علي مسافة 120 دقيقة عن القاهرة و علي مسافة 25 دقيقة عن الإسكندرية و علي مسافة 15 دقيقة من منطقة مارينا.

• تقع القرية امام قرية هايدي الساحل الشمالي و توجد بجوار مول زهران الشهير .

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من الإسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية سيلا الساحل الشمالي:-

شركة كونسبت للتطوير العقاري Concept Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول سينت العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول سينت 2 العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول سينت 3 العاصمة الإدارية الجديدة.

• قرية سيلا الساحل الشمالي Siela North Coast.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

 المهندس / إيهاب أبو المجد – رئيس مجلس إدارة كونسبت للتطوير العقاري.

مساحة قرية سيلا الساحل الشمالي:-

 علي مساحة 10 فدان المباني داخل القرية نسبة 28% من مساحة القرية.

مكونات قرية سيلا الساحل الشمالي:-

* تضم القرية 650 وحدة سكنية متنوعة وتتميز القرية بانها تقسم الي ثلاث مراحل.
 * الشركة طرحت المرحلة الثالثة من مشروع «سيلا» بالساحل الشمالي بإجمالي 140 وحدة بمساحات متنوعة.

خدمات قرية سيلا الساحل الشمالي:-

• منطقة كيدزا اريا.

• 10 حمامات سباحة.

• ملاعب رياضية.

• طيران شراعي.

• وجود نافورة راقصة.

• بحيرات صناعية.

• خدمة عملاء.

• كما يوجد به مناطق سياحية.

• بيتش باجي.

• مرسي للصيد.

• مرسي للخوت.

• اكوا بارك.

• مول تجاري.

• مسجد.

• هايبر ماركت.

• كما يوجد خدمات انترنت مجانية.

• شلالات صناعية.

• مدينة ملاهي للطفال.

• كما يوجد جيم عالمي.

• سبا و سونا و جاكوزي.

•  نادي اجتماعي علي مساحة 300 متر.

• مبني إدراي.

• وحدات سكينة متخلفة.

• مناظر طبيعية خلابة.

• ملاعب للأطفال.

• نادي رياضي.

• نادي شاطئ.

• كما يحتوي علي شاطئ ممهد للنزول.

• شاطئ خاص بالسيدات.

• كما تتميز بوجود سينمات و مسارح.

• سوق تجاري متكامل.

• بانانا بوت.

• مناطق ترفيهية للأطفال.

• قاعات بلايستشن.

•  صالة تنس طاولة.

• مركز طبي.

• صيدليات.

• مناطق تجارية.

• لسان ممتد داخل البحر.

• ملاعب تنس.

• ملاعب جولف.

• كريستال لاجون.

• مسابقات و جوائز.

• رحلات داخل البحر.

• حمامات سباحة للأطفال.

• خدمة تنظيف علي مدار اليوم.

• فنادق 5 نجوم.

• مساحات خضراء واسعة.

•  استراحات داخل القرية.

• خدمات فندقية رائعة.

• امن و حراسة علي مدار اليوم.

• الألعاب بحرية.

• مطاعم فاخرة.

• كافيهات علي البحر.

• كافتيربات.

•  عيادات صحية.

• مركز صحي.

• مركز لغطس.

• إقامة حفلات عالمية.

المساحات المتوفرة بقرية سيلا الساحل الشمالي:-

تتراوح المساحات بين 50 و 85 متر كما تبدا مساحات الشاليهات من 45 متر حتي 120 متر.

طريقة السداد:-

بمقدم %0 وتقسيط يصل إلى 100 شهر.

نوع التشطيب:-

جميع الوحدات متشطبة سوبر لوكس.

الأسعار قرية سيلا الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

الاستلام :-

تم التسليم.

مميزات قرية سيلا الساحل الشمالي:-

• صممت القرية علي البحر مباشرة بعرض شاطئ 125 متر و بعمق 290 متر حيث تتمتع القرية بشاطئ رملي نظيف ممهد للنزول حيث الرمال الرائعة والمياه الزرقاء التي تتمتع بها القرية.

• تصميم القرية علي شكل قوس كبير يجعل القرية بالكامل نطل علي البحر.

• صممت داخل القرية اكبر نافورة راقصة عملاقة تعطي اجمل المناظر الرائعة بالإضافة الي العديد من البحيرات الصناعية المتواجد في القرية من حمامات سباحة و شلالات و كريستال لاجونز كما قامت المسطحات المائية داخل القرية علي مساحة 8000 متر.

•  2 عدد نافورة موجود علي مدخل القرية كما تعطي منظر مميز في مقدم القرية.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.