قرية سانتوريني الساحل الشمالي – Santorini North Coast

قرية سانتوريني الساحل الشمالي
Santorini North Coast

موقع قرية سانتوريني الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي في الكيلو 82 الساحل الشمالي (قبلي الطريق) أمام فندق توليب القوات المسلحة وعلي بعد دقائق من العلمين الجديدة. 

• علي طريق الاسكندرية مطروح.

•  بالقرب علي كوستا دل سول ريزورت الساحل الشمالي.

• بالقرب من قرية قرطاج الساحل الشمالي.

•  بالقرب قرية بدر الساحل الشمالي.

•  بالقرب من قرية بلو باي الساحل الشمالي.

• تبعد القرية عن القاهرة ساعتين و نصف.

• تقع القرية بالقرب من مدينة الاسكندرية.

• تقع القرية بالقرب من مطار برج العرب.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من الإسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية سانتوريني الساحل الشمالي:-

شركة أباتشي للتنمية العقارية والاستثمار العقاري Apachi Real Estate.

سابقه اعمال الشركة:-

• تتقدم شركة آباتشى للتنمية العقارية والاستثمار العقارى بأفضل تصميم لقرية سانتورينى الساحل الشمالى حيث تم تصميم وبناء قرية سانتورينى على الطراز اليونانى وتم تسميتها تيمناً بالجزيرة اليونانية سانتورينى.

مساحة قرية سانتوريني الساحل الشمالي:-

• على مساحة 36 ألف متر مربع (9 فدان).

• يتم بناء المباني بالقرية بنسبة 30 % من مساحة القرية.

• يتم إنشاء الخدمات بالقرية بنسبة 70 % من مساحة القرية.

مكونات قرية سانتوريني الساحل الشمالي:-

تم تصميم جميع الوحدات على حروف u ومصاطب مختلفة الارتفاع لكي تشاهد جميع الوحدات الأمامية والخلفية أيضاً  البحر بوضوح وصممت الوحدات في القرية على ألوان مبهجة مثل جزيرة اليونان وهما لونان مميزين وهما الأبيض والأزرق السماوي وتميزت تصميمات وحدات القرية بالهدوء والاستجمام والهواء النقي.

خدمات قرية سانتوريني الساحل الشمالي:-

• العديد من حمامات السباحة.

• حمام سباحة مغطي للسيدات.

• اكوابارك.

• ملاعب كرة قدم.

• سينما.

• مسرح يوناني.

• جيم خاص للسيدات.

• جيم خاص للرجال.-

• شاطئ خاص.

• أتوبيسات خاصة للذهاب والعودة من الشاطئ.

• فندق.

• تراك جري.

• تراك للدراجات.

• مصاعد حديثة.

• مسجد.

• حدائق خاصة للشاليهات.

• كاميرات مراقبة.

• أمن وحراسة 24 ساعة.

• بوابات الكترونية للدخول والخروج.

المساحات المتوفرة بقرية سانتوريني الساحل الشمالي:-

شاليه مساحته  48 متر ويتكون من غرفة نوم واستقبال وحمام وتراس.
شالية بمساحة 48 متر بجاردن 10 متر و تتكون من غرفة نوم واستقبال وحمام وتراس.
شالية بمساحة 65 متر يتكون من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام و2 تراس.
شالية بمساحة 65 متر بجاردن 10 متر يتكون من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام  و 2 تراس.
شالية بمساحة 95 متر يتكون من غرفة نوم وغرفة للأطفال واستقبال ومطبخ و حمام و 2 تراس.
شالية بمساحة 95 متر بجاردن 25 متر و يتكون من غرفة نوم وغرفة للأطفال واستقبال ومطبخ وحمام و 2 تراس.

طريقة السداد:-

• مقدم 5% ويتم التقسيط على 4 سنوات.

• مقدم 10% وقسط على 6 سنوات.

• نظام بمقدم 15% والتقسيط على 8 سنوات.

• أو مقدم 20% وقسط حتى 10 سنوات.

أسعار قرية سانتوريني الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

تبدأ الأسعار في القرية من 226 ألف جنيه وقسط شهري يبدأ من 1060 جنية.

نوع التشطيب:-

 تسليمها بتشطيبات كاملة.

الاستلام :-

تسليم المرحلة الأولى وجاري العمل بالمرحلة الثانية للاستلام 2024.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.