قرية بيانكي بالساحل الشمالي – Bianchi Resort North Coast

قرية بيانكي بالساحل الشمالي

Bianchi Resort North Coast

موقع قرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

• تقع قرية بيانكي بالساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 134.

• الأماكن القريبة من قرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

  * تبعد قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن 25 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
  * يفصل عن وادي النطرون 30 دقيقة فقط.
  * المسافة بين بيانكي سيدي عبد الرحمن وطريق الضبعة فهي 40 دقيقة.
  * تبعد بيانكي عن الإسكندرية مسافة 155 كيلو، وعن الشيخ زايد 276 كيلو عبر وصلة دهشور.
  * تجاور مشاريع أمواج الساحل الشمالي، وقرية مسايا سيدي عبد الرحمن.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

شركه إكس للتطوير العقاري التابعة لمجموعة شركات الشوري.
هي احدى فروع (مجموعة شورى القابضة ) وهى تعاون مشترك بين شركة بيانكى للاستثمار السياحي والعقاري والتطوير برعاية رئيس مجلس إدارة الشركة.
م/ ناجي عريان و م/  أحمد فؤاد – الرئيس التنفيذي لشركة ديفلوبر اكس.
وم/ اشرف الشياتي.

سابقه اعمال الشركة:-

* كمبوند أوريكا بمدينة الشيخ زايد.
* قرية بيانكي الساحل الشمالي.
* متحف الميدان التجمع الخامس.
* كمبوند كريس شرم الشيخ.
* مجمع مكاتب القطامية القاهرة الجديدة.
* كمبوند ذا ميوز القاهرة الجديدة.
* بدأت نشاطها كشركة للكيماويات الزراعية، وغزت سوق المبيدات الحشرية تحت اسم شركة توكيلات، ثم بدأت في التوسع عامًا تلو الآخر إلى أن وصلت إلى حجم استثمارات في العام الماضي يشمل سبع مجالات مختلفة وحققت أرباح هائلة بلغت الأربعة مليارات دولار.

مساحة قرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

• على مساحة 483,300 متر مربع، بنسبة إنشاءات 15%، أما اللاجون فتصل إلى 11% بمساحة تصل إلى 46,000 متر مربع.

مكونات قرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

• مكونة من أرضي و3 أدوار علوية.

• وتتنوع مساحات الوحدات داخل بيانكي اليوس الساحل الشمالي لتضم (شقق وشاليهات وتوين هاوس وتاون هاوس وفلل).

خدمات قرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

• يتوافر في قرية بيانكي بالساحل الشمالي حمامات سباحة.

• تتوافر بقرية بيانكي بالساحل الشمالي مجموعة من البحيرات المتجددة المياه الرائعة.

• يوجد نادي ترفيهي داخل قرية بيانكي بالساحل الشمالي.

• يوجد بقرية بيانكي بالساحل الشمالي جيم مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.

• تتميز قرية بيانكي بالساحل الشمالي بتوفر الأمن والحراسة على مدار ال 24 ساعة.

• كما يوجد كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.

• تتميز قرية بيانكي بالساحل الشمالي بوجود شواطئ رملية ممهدة للنزول.

• يوجد خدمات طبية على مدار اليوم وعلي اعلي مستوي.

• تتمتع قرية بيانكي بالساحل الشمالي بوجود اكوابارك على الشاطئ.

• تحتوي قرية بيانكي بالساحل الشمالي على مجمع للملاعب الرياضية الشاطئية.

• يوجد خدمة عملاء تعمل على مدار 24 ساعة.

• يوجد منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات والفوود كورت.

• يوجد خدمات نظافة على مدار اليوم.

• تتميز قرية بيانكي بالساحل الشمالي بإقامة مسرح مفتوح كبير لإقامة الحفلات والعروض وميني سينما.

المساحات المتوفرة بقرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

• شاليه 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 90 متر.

• شاليه 3 غرف: بمساحات تبدأ من 120 متر.

• شاليه 4 غرف: بمساحات تبدأ من 160 متر.

• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 200 متر.

• فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 250 متر.

طريقة السداد:-

• 5 % مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 10% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات داخل قرية بيانكي بالساحل الشمالي تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

أسعار قرية بيانكي بالساحل الشمالي:- ((تتغير الأسعار تبعا للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

• تبدأ أسعار قرية بيانكي بالساحل الشمالي من 1,900,000 جنية.

مميزات قرية بيانكي بالساحل الشمالي:-

• تنفرد بيانكي سيدي عبد الرحمن بتصاميم يونانية رائعة لوحداتها تجعلك تذوب في روعة المعمار ومياه البحر المتلألئة.

• أهم ما يميز العمارة اليونانية هو مزجها بين ألوان الطبيعة المحيطة بها وهي الأزرق والأبيض، هو ما يبعث على الاستقرار والهدوء داخل القرية.

• جميع المباني مطلة على البحيرة مباشرًا.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.

الساحل الشمالي – North Coast