قرية ازها الساحل الشمالي – Azha Resort North Coast

قرية ازها الساحل الشمالي
Azha Resort North Coast 

موقع قرية ازها الساحل الشمالي:-

تقع قرية ازها الساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي في الكيلو 214 في قلب خليج رأس الحكمة. 

• الأماكن القريبة من قرية ازها:

  * تقع على بعد 15 دقيقة من العلمين الجديدة.
  * يبعد مشروع ازها عن مطروح بحوالي 45 دقيقة.
  * المسافة بين مشروع ازها رأس الحكمة والإسكندرية حوالي نصف ساعة.
  * تبعُد عن القاهرة 340 كيلو متر.
  * المشروع قريب من قرية بالي وقرية بلو باي.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الأولى للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكني وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية ازها الساحل الشمالي:-

شركة مدار للتطوير العقاري Madar Developments.

الشركاء وأعضاء مجلس الإدارة:-

المهندس/ حسام الشاعر – رئيس مجلس الإدارة.

سابقه اعمال الشركة:-

* قرية ازها العين السخنة  Azhar Resort Ain Sokhna.
* قرية ازها الساحل الشمالي Azha Resort North Coast.
* فنادق صن رايز شرم الشيخ Sunrise Sharm El-Sheikh Hotels.

مساحة قرية ازها الساحل الشمالي:-

 على مساحة 250 فدانًا.

استشاري قرية ازها الساحل الشمالي:-

شركة WATG .

مكونات قرية ازها الساحل الشمالي:-

تتنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة والتوين والتاون هاوس.

خدمات قرية ازها الساحل الشمالي:-

• حمامات سباحة مجهزة على أعلى مستوى.

• منطقة تجارية،كي يسهل على السكان التسوق والحصول على كل ما يحتاجون إليه.

•  صالة الألعاب الرياضية.

•  كافيهات ومطاعم، والتي تقدم أشهى الأكلات والأطباق إلى السكان.

•  5 فنادق على أعلى مستوى، كي يمكن للعملاء قضاء أوقاتهم الممتعة في أماكن مميزة.

• تعطي البحيرات الصناعية منظرًا جماليًا للوحدات.

•  خدمات الأمن والحراسة، والتي تعمل على مدار 24 ساعة، كي تحقق الراحة والهدوء بين السكان.

• جراجات ركن السيارات، كي يسهل على السكان ركن سياراتهم بسهولة بالقرب من الوحدات.

• مسارات للركض وركوب الدراجات، حتى يمكن لمحبي تلك الهواية ممارستها بسهولة.

• خدمات الصيانة والنظافة، حتى تظهر الوحدات طوال الوقت في شكل لائق.

المساحات المتوفرة بقرية ازها الساحل الشمالي:-

• شاليهات مكونة من غرفة واحدة: تبدأ مساحة شاليهات من 70 متر.

• شاليهات مكونة من غرفتين: مساحة شاليهات تبدأ من 110 إلى 115 متر.

• شاليهات مكونة من ثلاث غرف: تبدأ مساحة شاليهات من 125 إلى 150 متر.

• شاليهات سينيور: مساحة شاليهات تبدأ من 145 إلى 180 متر.

• وحدات تاون هاوس: مساحة وحدات تاون هاوس تبدأ من 155 متر.

• فلل توين هاوس: تبدأ مساحة فلل من 150 إلى 200 متر.

• فلل توين هاوس أمام البحر: مساحة فلل توين هاوس تبدأ من 185 متر.

• فلل ستاند ألون أمام البحر: تبدأ مساحة فلل ستاند ألون من 200 إلى 400 متر.

• فلل ستاند ألون لاجون: مساحة فلل تبدأ من 200 إلى 260 متر.

طريقة السداد:-

مقدم 5% وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

استلام الوحدات بتشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ.

أسعار قرية ازها الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• شاليهات مكونة من غرفة واحدة: تبدأ أسعار شاليهات من 2,600,000 جنيه.

• شاليهات مكونة من غرفتين: أسعار شاليهات تبدأ من 3,200,000 جنيه.

• شاليهات مكونة من ثلاث غرف: تبدأ أسعار شاليهات من 3,900,000 جنيه.

• شاليهات سينيور: أسعار شاليهات تبدأ من 6,500,000 جنيه.

• وحدات تاون هاوس: أسعار وحدات تاون هاوس تبدأ من 6,500,000 جنيه.

• فلل توين هاوس: تبدأ أسعار فلل من 7,000,000 جنيه.

• فلل توين هاوس أمام البحر: أسعار فلل تبدأ من 10,000,000 جنيه.

• فلل ستاند ألون أمام البحر: تتراوح أسعار فلل من 20,000,000 إلى 40,000,000 جنيه.

• فلل ستاند ألون لاجون: أسعار فلل تبدأ من 12,000,000 جنيه.

الاستلام:-

مميزات قرية ازها الساحل الشمالي:-

* تبلع واجهة شاطئ مشروع ازها حوالي 700 مترًا.
*  عمق مشروع ازها حوالي 1100 مترًا.

مميزات الساحل الشمالي:-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.