قرية أمواج الساحل الشمالي – Amwaj Resort North Coast

قرية أمواج  بالساحل الشمالي
Amwaj Resort North Coast

موقع قرية أمواج الساحل الشمالي:-

• تقع قرية أمواج الساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 136.

الأماكن القريبة من قرية أمواج الساحل الشمالي:
* تقع قرية أمواج الساحل الشمالي بالقرب من طريق الفوكا الجديد.
* يفصل أمواج عند مدينة الإسكندرية 136 كم مسافة.
* تبعد عن قرية مراسي مسافة 6 كم، تقع قرية أمواج الساحل الشمالي بالقرب من طريق الفوكا الجديد يفصل أمواج عند مدينة الإسكندرية 136 كم مسافة تبعد عن قرية مراسي مسافة 6 كم.
* 30 دقيقة من محور الضبعة.
* 25 كيلو من طريق العلمين.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالى ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية أمواج الساحل الشمالي:-

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Development.

سابقه اعمال الشركة:-

• مدينة أوديسا في المستقبل سيتي.

•  جرين سكوير في المستقبل سيتي.

•  كمبوند ذا ريدج في المستقبل سيتي.

•  لافينير المستقبل سيتي.

•  كمبوند رير المستقبل سيتي.

• كمبوند ألير المستقبل ستي (مرحلة داخل أوديسا).

• مشروع قطامية ريزيدنس القاهرة الجديدة.

•  بلاتينيوم كلوب القاهرة الجديدة.

•  ذا سكوير القاهرة الجديدة.

• كمبوند قطاميه هيلز القاهرة الجديدة.

•  كمبوند جراند ريزيدانس القاهرة الجديدة.

•  كمبوند دارا جاردينز في 6 أكتوبر.

•  كمبوند كيفا في 6 أكتوبر.

•  قريه أمواج الساحل الشمالي.

• قرية جايا الساحل الشمالي.

• مول أركاديا كورنيش النيل بجوار فندق كونراد القاهرة.

• قرية سونتيرا شرم الشيخ.

• قرية بياسيرا العين السخنة.

مساحة قرية أمواج الساحل الشمالي:-

• على مساحة 360 فدان، أغلبها مساحات خضراء، وبحيرات صناعية ولاند سكيب.

مكونات قرية أمواج الساحل الشمالي:-

• تتكون قرية أمواج الساحل الشمالي من مجمع سكني مذهل وتقسيمها إلى 1600 وحدة تضم فيلات منفصلة جزئيا أو شاليهات.

خدمات قرية أمواج الساحل الشمالي:-

• 4 مداخل لقرية أمواج الساحل الشمالي لمنع التكدس والازدحام.

• مصاعد على أعلى مستوى.

•  أكثر من 40 حمام سباحة مختلفة الأطوال والأشكال لمناسبة كافة الأعمار.

• كيدز أريا، أكوا بارك داخل مشروع الأهلي صبور.

•  كلوب هاوس لقضاء سهرات سعيدة في أمواج الساحل الشمالي.

• عدة أماكن للتنزه وحدائق ومساحات خضراء وملاعب رياضية، بالإضافة إلى أكبر بحيرة صناعية كبرى.

•  مول تجاري يضم أشهر البراندات العالمية.

•  عيادات طبية تعمل على مدار اليوم في أمواج الساحل الشمالي.

•  مسجد لإداء الصلوات.

• ماكينات الصرف الآلي، من أجل تسهيل التعاملات المالية في قرية أمواج الساحل الشمالي.

•  فندقين ،ومنطقة محلات تجارية حيوية مقدمة من Rivette لتلبية رغبات وأنماط حياة الزائرين المختلفة والمدعومة بوجود مرافق مصممة بشكل بانورامي لتطل على بحيرة crystal lake.

المساحات المتوفرة بقرية أمواج الساحل الشمالي:-

• مساحة  115 متر.

• مساحة  120 متر.

• مساحة  135 متر.

• مساحة  147 متر.

• مساحة  165متر.

طريقة السداد:-

•  15% مقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات داخل قرية أمواج الساحل الشمالي تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

الأسعار:- ((تتغير الأسعار تبعا للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

الاستلام:-

تسليم في 2023.

مميزات قرية أمواج الساحل الشمالي:-

• تصميم قرية أمواج الساحل الشمالي على نظام المصاطب بارتفاعات تصل إلى 18 متر يضمن فيو رائع على شاطئ البحر لكافة الوحدات.

• تمتلك قرية أمواج الساحل الشمالي شاطئ بديع بطول 1300 متر مربع، بينما يصل عمق مشروع الأهلي صبور 1200 متر مربع.

مول ريفيت Mall Rivette

* محلات تجارية ومطاعم وأماكن للترفيه ومنطقة للأطفال يقع داخل أمواج الساحل الشمالي.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب فى قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التى تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.