مول دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة – Mall Dinero Tower New Capital | (تحديث)

دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة
Mall Dinero Tower New Capital

موقع دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة:-

يقع مول دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة في منطقة Down Town

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة جولدن تاون للتطوير العقاري Golden Town Developments.

سابقة أعمال الشركة:-

• تنفيذ أعمال مقاولات فندق Nile Ritz Caraton بالشراكة مع الشركة العربية للإنشاءات A.C.C .

• تنفيذ أعمال بفندق ومنتجع Ocean Blue بالعين السخنة.

• تنفيذ أعمال مقاولات ب 20 عمارة بمشروع أسكان عمارات الدوان تاون بمدينة العلمين الجديدة بالتحالف مع شركة رامكو للإنشاءات.

• تنفيذ أعمال مقاولات فندقية في منتجع ريتال فيو بمدينة العلمين في الكيلو 77.

• مول كاسكادا العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول ذا فورت العاصمة الإدارية الجديدة.

• دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ/ رأفت ماهر.

• أ/ عصام مصطفى.

• أ / احمد عصام.

مساحة دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة:-

يقع دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة علي مساحة 7672 متر مربع.

استشاري المشروع :-

• عماد رياض ( F.R.S ).

• شركة التشغيل MRB.

مكونات دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة:-

• يتكون دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة من ارضي و 14 أدوار.

خدمات دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة:-

• مركز صحي متكامل

• واي فاي يغطي المول بالكامل

• نظام ايونايزر لتنقية الهواء المستمر

• شاشة عرض كبيرة داخلية وخارجية

• جيم مجهز بأحدث الأجهزة

• نظام متكامل للطاقة الشمسية المتجددة

• مسجد

• نظام حماية متكامل للحرائق

• سلم واسانسير لنقل البضائع للمتاجر

• مركز للتحميل والتفريغ لخدمة المتاجر

• محطة لشحن للسيارات الكهربائية

• قاعة للاجتماعات

• مصاعد حديثة

• تكييف هواء مركزي

• ماكينات صراف الي

• المبنى مقاوم للزلازل

• منطقة مخصصة للأطفال

• المبني بالكامل صديق للبيئة

• نظام كاميرات مراقبة متطورة لتغطية المول 360 درجة

• كراسي متحركة لخدة ذوي الاحتياجات الخاصة

• مجمع مطاعم يضم فرانشايز

• تحكم ذكي للبوابات الإلكترونية

المساحات المتوفرة بـ دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة:-

• تبدأ مساحة الوحدات من 35 متر مربع.

طريقة السداد:-

1- 10% مقدم وتقسيط علي 10 سنوات أقساط متساوية بخصم 10%.
2- 10% مقدم والباقي علي 6 سنوات لحد 30% مقدم والباقي علي 10 سنوات أقساط متساوية بخصم يوصل ل 25%
انظمه العائد:-
1- 40% مقدم وأول قسط مع الاستلام والباقي علي 3 سنوات من بعد الاستلام وعائد 60% علي المقدم.
2- 20% مقدم والباقي علي 6 سنوات عائد 120% علي المقدم.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالفرش والتكيفات.

• تسلم الوحدات الإدارية تشطيب كامل بالتكيفات.

• تسلم الوحدات التجارية بدون تشطيب.

مصاريف إضافية:-

• دفع من قيمة الوحدة 10% وديعة صيانة عند الاستلام.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 50000 ألف جنيه.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 65000 ألف جنيه.

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 100000 ألف جنيه.

عائد إيجاري:-

• يوجد عائد على المقدم قبل الاستلام وعقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات على أنظمة العائد الاستثماري.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات دينرو تاور العاصمة الادارية:-

• يقع دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة على محور بن زايد بجوار محطة المونوريل.

• يقع دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة أمام الأبراج السياحية.

• يقع دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة  بالقرب من الحي الحكومي بعدة دقائق.

• يقع دينرو تاور العاصمة الادارية الجديدة  على المدخل الشرقي الرئيسي من النهر الأخضر.