كمبوند ايون العاصمة الادارية الجديدة – Compound Ion New Capital

موقع المشروع:-

يقع كمبوند ايون العاصمة الادارية الجديدة بالقطعة (L3) بحي R8 مباشرة على ثلاث محاور رئيسية وبالقرب من مثلث الخدمات.

• والحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية تبلغ مساحته 2500 فدان فهو يعد بمثابة أبرز الأماكن الحيوية التي تتواجد بالعاصمة الإدارية حيث أنه يقع بجوار الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر وطريق العين السخنة والحي الحكومي وطريق الدائري الإقليمي.

الأماكن المجاورة للكمبوند:-

✅ حي السفارات.
✅ مقر الرئاسة.
✅ حي الوزارات.
✅ مركز المؤتمرات.
✅ مطار العاصمة الادارية الجديدة.
✅ تطل على النهر الأخضر.
✅ امام دار الأوبرا.

الشركة المالكة للمشروع:-

برايم للتطوير العقاري – Prime Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• إنشاء وحدات الكوثر عبارة عن ميني كومبوند.

• تأسيس فيو أكوا مكونة من 108 شقة فندقية – الغردقة.

• إنشاء ريفيرا مول بالغردقة.

• مشروع ماجرا بالجونة المكون من 308 وحدة سكنية فندقية.

• مول هارمونت العاصمة الادارية الجديدة.

• مول ميد تاور العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند ايون العاصمة الادارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / اسحاق انور.

مساحة المشروع:-

يقع علي مساحة 25 فدان.

استشاريين المشروع:-

استشاري هندسي: – Mimar group

استشاري عام :- Ace (محرم بخوم)

المصريه للاتصالات (We) للحلول الذكية

مكونات المشروع:-

• يتكون المشروع من 12 عمارة تتكون من دور أرضي و7 ادوار متكررة.

خدمات المشروع:-

• ممرات للركض وركوب الدراجات.

• منطقة خضراء بإطلالة على المناظر الطبيعية.

• ميزة المياه الديناميكية.

• منطقة مخصصة للجلوس والتأمل.

• كلوب هاوس علي مساحه 2250 متر.

• مركز تجاري.

• منطقة مخصصة للاطفال.

• منطقة لشحن السيارات الكهربائية.

• خدمات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.

• نظام الدوائر التلفزيونية المغلقة الذكية.

• واي فاي للمناطق العامة.

• تحكم الي في الوصول للوحدات.

• بوابات كهربائية.

• مواقف ذكية.

• نظام ذكي للمياه والري

• اجهزة لكشف الحركة.

• انظمة للطاقة الذكية.

• نظام للرد علي اي طوارئ.

• نظام صيانة متقدم.

• مركز سبا ولياقة بدنية.

• حضانة للأطفال.

• ملعب رياضي.

• حمام سباحة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• غرفه من 68 متر حتي 79 متر.

• غرفتين من 123 متر حتي 140 متر.

• ٣ غرف من 149 متر حتي 204 متر.

• ٤ غرف من 197 متر حتي 226 متر.

• دوبلكس من 252 متر حتي 277 متر.

طريقة السداد:-

انظمه السداد تبدأ من 10% واقساط تصل إلي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

نصف تشطيب.

المصاريف الإضافية:-

10% وديعة صيانة.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

تبداء الاسعار من 22000 جنيه وحتي 25000 جنيه.

الاستلام:-

2027.

مميزات الكمبوند:-

– 70% من الوحدات ڤيو مفتوح علي جاردن.

– 80% من الوحدات بحري.

– المسافه بين العمارات من 14متر حتي 144متر ڤيو مفتوح.

– 4 مداخل لكل مبني منفصله – مداخل فندقيه Reception Desk.

– كل مبني ليه 4 مداخل منفصله و 6 اسانسرات.

– لكل دور غرفتين It للسمارت.

– غرفتين لل Garbage Shot.

– غرفتين لعدادات الكهرباء.

– غرفتين لأعمال النظافة.