مول كليف التجمع الخامس
Mall Cliff New Cairo
موقع مول كليف التجمع الخامس:-
يقع مول كليف التجمع الخامس تحديدًا على شارع التسعين الجنوبي عند تقاطعه مع محور محمد نجيب.
• يتمتع مول كليف التجمع الخامس بموقع حيوي داخل قلب القاهرة الجديدة وبالتحديد في منطقة التجمع الخامس
• يتمركز المول عند تقاطع محور محمد نجيب مما يمنحه سهولة وصول عالية من مختلف مناطق القاهرة الجديدة
• يقترب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة
• يحيط بالمول عدد كبير من المناطق السكنية الراقية والتجمعات الحيوية مما يعزز الحركة التجارية والاستثمارية داخل المشروع
الأماكن المجاورة للمشروع:-
-
قريبًا من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مطار القاهرة الدولي، العاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن سهولة الوصول إلى أجزاء التجمع الخامس ومناطق شرق القاهرة
الشركة المالكة للمشروع:-
-
شركة ذا ارك للتطوير العقاري
المشروع تابع لشركة The Ark Development، وهي تحالف بين عدة شركات كبيرة في مصر مثل:
-
مجموعة العرجاني
-
مجموعة أرابيلا
-
مجموعة الصافي
-
مجموعة عبد المقصود
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
-
المهندس / محمد امين الدوخميسي
سابقة اعمال الشركة:-
-
مول ذا ارك ديستركت القاهرة الجديدة – The Ark Business District
-
كمبوند ايدج القاهرة الجديدة – Edge New Cairo
مساحة المشروع:-
المشروع جزء من مشروع كبير مساحته حوالي 92 فدان.
استشاري المشروع:-
-
المهندس المعماري Raef Fahmy.
مكونات المشروع:-
-
به أكثر من 40 مبنى.
-
به 24 مبنى إداري بارتفاع يصل إلى 10 طوابق.
• وحدات تجارية مخصصة للمتاجر والعلامات التجارية داخل منطقة تسوق حيوية
• مكاتب إدارية مجهزة لتأسيس الشركات وإدارة الأعمال في بيئة عمل احترافية
• مساحات عمل مشتركة توفر بيئة مرنة لرواد الأعمال والعمل الحر والشركات الناشئة
• مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لتقديم تجارب طعام وترفيه متنوعة للزوار
• وحدات فندقية وسكنية فندقية تقدم إقامة راقية وخدمات ضيافة متكاملة داخل المشروع
خدمات المشروع:-
• مواقف سيارات واسعة أسفل المشروع لتسهيل حركة الدخول والخروج
• مصاعد حديثة بإطلالات بانورامية تربط بين جميع الأدوار بسهولة
• نظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة
• شبكة إنترنت فائقة السرعة تدعم الأعمال والخدمات الرقمية
• نظام تكييف مركزي يوفر بيئة مريحة داخل جميع الوحدات
• مساحات خارجية مفتوحة تضم بلازا خضراء ومناظر طبيعية جذابة
• فندق فاخر داخل المشروع يقدم خدمات ضيافة وإقامة بمستوى خمس نجوم
المساحات المتوفرة بالمشروع:-
• تبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من نحو 38 مترًا مربعًا مع توفر خيارات متعددة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة
• تنوع المساحات يتيح مرونة في اختيار الوحدة بما يتناسب مع احتياجات الاستثمار أو طبيعة النشاط داخل المول
الأسعار:-
((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في مول كليف التجمع الخامس Cliff New Cairo من نحو 10 ملايين جنيه تقريبًا، مع مساحات متنوعة تناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل حديثة في القاهرة الجديدة
• توفر المحلات التجارية داخل Cliff Mall New Cairo فرصًا استثمارية مميزة في منطقة الريتيل بالمشروع، حيث تختلف الأسعار وفقًا للمساحة وموقع الوحدة داخل المول
• تضم الوحدات الفندقية والسكنية الفندقية في مول كليف القاهرة الجديدة خيارات استثمارية في قطاع الضيافة، بأسعار تبدأ من نحو 7 ملايين جنيه تقريبًا
• تختلف القيمة البيعية للوحدات داخل Cliff New Cairo Mall حسب نوع النشاط والمساحة والدور، ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات
• يقدم مول كليف التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية التقسيط لعدة سنوات، مما يسهّل شراء الوحدات التجارية أو الإدارية داخل المشروع
طريقة السداد:-
• يطرح مول كليف التجمع الخامس خطة سداد أساسية تبدأ بمقدم 10% مع تقسيط مريح يمتد لعدة سنوات
المصاريف الإضافية:-
وديعة صيانة تُقدّر بنحو 8٪
نوع التشطيب:-
• يتم تسليم الوحدات داخل مول كليف التجمع الخامس Cliff New Cairo بمستوى تشطيب متكامل يسمح ببدء تشغيل النشاط مباشرة دون الحاجة لأعمال تجهيز أساسية إضافية
الاستلام:-
خلال عام 2027
مميزات المول:-
• يتميز مول كليف التجمع الخامس Cliff New Cairo بموقع حيوي في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية
• يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية لتلبية مختلف الأنشطة الاستثمارية
• يعتمد Cliff New Cairo Mall على تصميم حديث يوفر مساحات مفتوحة وبيئة مريحة للزوار والعمل
• يوفر مول كليف القاهرة الجديدة خدمات متكاملة تشمل الجراجات وأنظمة الأمن والمرافق الحديثة
• يقدم المشروع فرصًا استثمارية مميزة في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس نموًا تجاريًا
