مول سين جاردينيا التجمع الخامس
Mall Seen Gardenia New Cairo
موقع المشروع:-
مول سين جاردينيا التجمع الخامس يقع في موقع حيوي بمنطقة جاردينيا التجمع الخامس بالقرب من محور جمال عبد الناصر يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي
مول-سين-جاردينيا-التجمع-الخامس
الأماكن المجاورة للمشروع:-
-
سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى
-
يبعد دقائق قليلة عن شارع التسعين الذي يعد المركز الرئيسي للأعمال والخدمات في القاهرة الجديدة
-
يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية مما يعزز الحركة اليومية حول المشروع
-
موقع قريب من العاصمة الإدارية الجديدة مما يمنح المشروع قيمة استثمارية متزايدة في المستقبل
الشركة المالكة للمشروع:-
-
الشركة المطورة للمشروع هي Rejan Developments
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
-
المهندس / حسن حسانين -رئيس مجلس الإدارة
سابقة اعمال الشركة:-
• مول سين سوشيال ديستركت التجمع الخامس – Seen Social District Mall.
• مول سين جاردينيا التجمع الخامس – Mall Seen Gardenia New Cairo
• مول سيفنتي بلازا التجمع الخامس – Seventy Plaza Mall
• تطوير عدد من المشروعات السكنية في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة ضمن مناطق الاستثمار العقاري الحديثة.
• تنفيذ مشروعات عقارية في حي النرجس الجديدة والأندلس واللوتس بالتجمع الخامس.
• المشاركة في تطوير مبانٍ سكنية داخل مناطق شمال الرحاب وشمال بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
مساحة المشروع:-
المساحة الإجمالية للمول حوالي 2,077 متر مربع
استشاري المشروع:-
-
ETQAN Consultancy – استشاري هندسي للمشروع
-
SMARCH Architects – شركة تصميم معماري
-
ACE Project Management (ACE PM) – إدارة المشروعات والإشراف
مكونات المشروع:-
إجمالي أدوار المول هو: بدروم + أرضي + 3 أدوار علوية.
خدمات المشروع:-
• أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة داخل مول سين جاردينيا التجمع الخامس
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع مناطق المشروع
• مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين أدوار المول
• سلالم كهربائية تربط بين الطوابق التجارية والخدمية
• جراج سيارات واسع مخصص لزوار وأصحاب الوحدات
• إدارة احترافية لتنظيم وتشغيل المشروع بكفاءة
• خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على مستوى الخدمات داخل المول
• أنظمة تكييف مركزي توفر بيئة مريحة داخل الوحدات والممرات
• مداخل ومخارج منظمة لتسهيل حركة الدخول والخروج داخل المشروع
المساحات المتوفرة بالمشروع:-
• تبدأ مساحات المحلات التجارية في مول سين جاردينيا التجمع الخامس من حوالي 24 متر مربع
• تبدأ مساحات العيادات الطبية داخل المشروع من حوالي 28 متر مربع
الأسعار:-
((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في مول سين جاردينيا من حوالي 175,000 جنيه مصري ويختلف حسب موقع الوحدة داخل المول والدور
• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من حوالي 135,000 جنيه مصري مع تنوع المساحات داخل المشروع
• تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات داخل المشروع من حوالي 4 مليون جنيه مصري وتزداد حسب المساحة والنشاط
طريقة السداد:-
• يمكن حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة
• أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 5 أو 7 سنوات بأقساط متساوية
المصاريف الإضافية:-
تبلغ عادة مصاريف الصيانة حوالي 8% من إجمالي سعر الوحدة
نوع التشطيب:-
• يتم تسليم الوحدات التجارية في مول سين جاردينيا بنظام Core & Shell بدون تشطيبات داخلية، مما يتيح للمالك تنفيذ التصميم المناسب لطبيعة النشاط
• تُسلم العيادات الطبية بتجهيزات أساسية تسمح باستكمال التشطيب الداخلي وفق احتياجات التخصص الطبي
• يتيح نظام التسليم مرونة كاملة لأصحاب الوحدات في تنفيذ الديكورات والتجهيزات الداخلية بما يتوافق مع طبيعة النشاط داخل المول
الاستلام:-
خلال عام 2028
مميزات المول:-
• يتميز مول سين جاردينيا التجمع الخامس بموقع حيوي بالقرب من محور جمال عبد الناصر مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة
• يقع المشروع وسط منطقة سكنية كثيفة مما يوفر حركة عملاء مستمرة للأنشطة التجارية والطبية
• يضم المول أنشطة متنوعة تشمل الوحدات التجارية والعيادات الطبية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين
• يوفر المشروع مساحات متعددة تناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة داخل المول
• يتمتع المول بتصميم حديث يحقق أفضل استفادة من المساحات الداخلية ويوفر تجربة تسوق مريحة
• يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات لتسهيل الاستثمار في القاهرة الجديدة
• يضم المول مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم تشغيل الأنشطة المختلفة داخل المشروع
تفاصيل