مول كي ستون التجمع الخامس

Mall Keystone New Cairo

موقع مول كي ستون التجمع الخامس:-

• يطل مول كي ستون التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي أحد أهم المحاور التجارية والحيوية في المنطقة.

الأماكن المجاورة للمشروع:-

• يتمتع المشروع بموقع مميز مقابل الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

• يقع على مسافة قريبة من محور محمد نجيب أحد أهم المحاور المرورية في القاهرة الجديدة.

• يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الدائري الأوسط الذي يربط بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

• يقترب المشروع من مجتمعات سكنية كبرى مثل مدينة الرحاب ومدينتي بالإضافة إلى أهم أحياء القاهرة الجديدة.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة TBK للتطوير العقاري

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• علي الشرباني – رئيس مجلس إدارة مجموعة تبارك القابضة

سابقة اعمال الشركة:-

• كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس – Avenue Nintey 90 Compound Fifth Settlement

• كمبوند بيتي مدينة 6 أكتوبر – Compound Bayti 6 October City

• قرية فانتازيا راس سدر – Fantasia Resort Ras Sedr

• قرية فانتازيا هوليداي راس سدر – Holiday Fantasia Resort Ras sedr

• مول كي ستون التجمع الخامس – Mall Keystone New Cairo

• أن ريزيدنس داخل كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس – N RESIDENCE

• كي اوف جرينز زايد الجديدة – Key Of Greens

• بيجينجز الشيخ زايد – Beginnings Shekh Zayed

• مشروع كابيتال ايست في مدينة نصر – Capital East.

• مدينة تبارك – Tabark City.

• مشروع الأعالي الرياض – A’aaly Al-Riyadh.

مساحة المشروع:-

7000 متر مربع 

استشاري المشروع:-

EHAF Consulting Engineers

مكونات المشروع:-

• يتكون المشروع من أربعة مبانٍ رئيسية مصممة لتوفير مساحات تجارية وإدارية متنوعة داخل المجمع

• يضم كل مبنى دور بدروم مخصص للخدمات والجراجات بالإضافة إلى دور أرضي وعدة طوابق علوية

• يتألف المبنى من أرضي وخمسة أدوار متكررة مخصصة للأنشطة الإدارية والأعمال

• تبلغ مساحة الطابق الإداري الواحد نحو 3,850 متر مربع بما يوفر مساحات عمل واسعة ومتنوعة

• يمتد الدور الأرضي التجاري على مساحة تقارب 3,500 متر مربع ويضم مجموعة من الوحدات والأنشطة التجارية المختلفة

خدمات المشروع:-

• منطقة متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات داخل المشروع

• مساحات خارجية خضراء وحدائق مفتوحة توفر بيئة مريحة للجلوس والاسترخاء

• روف جاردن مصمم بعناية يضم أماكن للعمل في الهواء الطلق إلى جانب مسار مخصص للجري

• مناطق ترفيهية تشمل ملاعب بادل ومساحات جلوس مهيأة للأنشطة الاجتماعية

• أماكن عمل واجتماعات مفتوحة تناسب رواد الأعمال والشركات الصغيرة

• جراج سيارات واسع أسفل المبنى يوفر سهولة في ركن السيارات للزوار والملاك

• منظومة أمن متكاملة تعمل على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة حديثة

• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل الحركة بين أدوار المول

• أنظمة تكييف مركزي مع إدارة ذكية للمبنى لرفع كفاءة التشغيل

• قاعات استقبال واجتماعات مجهزة لاستقبال العملاء وتنظيم اللقاءات المهنية

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• محلات تجارية: من 100 م²

• مكاتب إدارية: من 59 م² إلى 260 م² تقريبًا

• عيادات: من 50 م²

الأسعار:-

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من نحو 9,800,000 جنيه مصري تقريبًا
• أسعار العيادات الطبية تبدأ من حوالي 7,500,000 جنيه مصري
• المحلات التجارية تختلف حسب الموقع داخل المول والمساحة وتبدأ تقريبًا من 15,000,000 جنيه مصري
• السعر للمتر يتغير وفق الطابق ونوع النشاط والإطلالة داخل المشروع

طريقة السداد:-

• مقدم حجز يبدأ من 10٪ من قيمة الوحدة
• تقسيط المبلغ المتبقي حتى 6 سنوات
• توفر خطط دفع مختلفة حسب نوع الوحدة ومساحتها
• أنظمة السداد مصممة لتناسب المستثمرين والراغبين في شراء وحدات تشغيلية

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة يتم سدادها قبل الاستلام وتُحدد كنسبة من قيمة الوحدة
• رسوم خاصة بخدمات إدارة وتشغيل المشروع للحفاظ على مستوى المرافق
• مصروفات خاصة بعداد الكهرباء والمياه عند التعاقد النهائي
• رسوم الجراج أو الخدمات الاختيارية حسب نوع الوحدة

نوع التشطيب:-

نصف تشطيب / بدون تشطيب / تشطيب كامل عند الطلب

الاستلام:-

2028

مميزات المول:-

• موقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وعلى مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة مما يوفر حركة زوار مرتفعة على مدار اليوم
• مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية مما يوفر بيئة استثمارية متكاملة
• تطوير شركة تبارك للتطوير العقاري صاحبة الخبرة في تنفيذ المشروعات العقارية الكبرى
• تصميم معماري حديث يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة لتحسين تجربة التسوق والعمل داخل المول
• تنوع المساحات المتاحة بما يناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية
• وجود منطقة مطاعم وكافيهات ومساحات ترفيهية تساعد على جذب الزوار وزيادة الحركة داخل المشروع
• جراجات سيارات واسعة لتسهيل حركة الدخول والخروج وتقليل الازدحام
• أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان
• خدمات إدارة وتشغيل احترافية للحفاظ على جودة المرافق وتنظيم العمل داخل المول
• خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات التجارية في القاهرة الجديدة مما يجعله فرصة استثمارية مميزة