مول فالوري التجمع الخامس

Valory Mall New Cairo

موقع مول فالوري التجمع الخامس:-

يقع مول فالوري التجمع الخامس في موقع استراتيجي على محور طلعت حرب المتقاطع مع محور جمال عبد الناصر.

الأماكن المجاورة للمشروع:-

• يقترب المول من شارع التسعين الذي يعد الشريان الرئيسي للتجمع الخامس ويضم العديد من المشروعات السكنية والتجارية الكبرى.

• يبعد المشروع دقائق قليلة عن الجامعة الألمانية في القاهرة GUC مما يجعله قريبًا من واحدة من أهم الجامعات في المنطقة.

• يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC خلال حوالي 4 إلى 6 دقائق فقط.

• كما يتمتع بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي حيث يمكن الوصول إليهما خلال نحو 20 دقيقة.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة منصات للتطوير العقاري

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / أحمد امين مسعود – عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان.

• المهندس / شريف سليم – وكيل عام وزارة الطاقة والصناعة بالإمارات سابقًا وكذلك مستشار وزير الإسكان للمشروعات القومية بمصر سابقًا، والرئيس التنفيذي لشركة Pinnacle وله خبره أكثر من 40 عام في الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع الدولية والعقارية.

• النائب / أمين مسعود.

• المهندس / عدلي القيعي.

• محمد البستاني.

سابقة اعمال الشركة:-

• بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروع اكليبس التجمع الخامس.

• مول اكسل القاهرة الجديدة Mall Axle New Cairo.

• مول فالوري التجمع الخامس – Valory Mall New Cairo

مساحة مول فالوري التجمع الخامس:-

6,700 – 6,765 متر مربع تقريبًا

استشاري المشروع:-

تم الاستعانة بأكبر شركات الاستشارات الهندسية

مكونات مول فالوري التجمع الخامس:-

• يضم المشروع مستويين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات لتوفير مساحات كافية لانتظار السيارات داخل المول

• يحتوي المبنى على طابق أرضي مزدوج يضم أرضي سفلي وأرضي علوي مخصصين للأنشطة التجارية المختلفة

• يشمل المشروع دورًا أولًا يضم مجموعة من الوحدات الاستثمارية المتنوعة

• تتكرر ثلاثة طوابق علوية داخل المول وتضم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية المصممة لتلبية احتياجات الشركات والخدمات الطبية

خدمات مول فالوري التجمع الخامس:-

• يعتمد مول فالوري على منظومة أمن متطورة تضم كاميرات مراقبة حديثة وحراسة تعمل طوال اليوم لضمان الأمان داخل المشروع

• يوفر المول جراجات تحت الأرض تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لتسهيل حركة الزوار وأصحاب الوحدات

• يضم المشروع مصاعد كهربائية وسلالم متحركة حديثة تتيح التنقل بسهولة بين جميع الأدوار

• يحتوي المول على منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تقدم خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام

• يتميز المشروع بوجود بلازا خارجية ومساحات مفتوحة تضم أماكن للجلوس ومناظر طبيعية

• تم تجهيز المبنى بأنظمة متقدمة للحماية من الحرائق وفق معايير السلامة الحديثة

• يوفر المشروع خدمات إدارة وتشغيل وصيانة للحفاظ على كفاءة المرافق داخل المول

• يضم المول مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار تشغيل الخدمات دون انقطاع

• يوفر المشروع شبكة إنترنت سريعة تدعم الأنشطة التجارية والإدارية داخل الوحدات

• يعتمد المول على بوابات دخول إلكترونية لتنظيم حركة الزوار بطريقة حديثة وآمنة

المساحات المتوفرة بمول فالوري التجمع الخامس:-

• يوفر مول فالوري وحدات تجارية تبدأ مساحتها من نحو 25 متر مربع 

• يضم المشروع مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من حوالي 40 متر مربع 

• تتوفر عيادات طبية داخل المول بمساحات تبدأ من قرابة 37 متر مربع

الأسعاربمول فالوري التجمع الخامس:-

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار المحلات التجارية من حوالي 5.1 مليون جنيه وقد تصل إلى أكثر من 12 مليون جنيه حسب المساحة وموقع الوحدة داخل المول

• تتوفر المكاتب الإدارية داخل المشروع بأسعار تبدأ من حوالي 5.2 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 40 متر مربع

• تبدأ أسعار العيادات الطبية في مول فالوري من نحو 4.8 مليون جنيه لمساحات تقارب 37 متر مربع

طريقة السداد:-

• تبدأ أنظمة الحجز في مول فالوري بدفع مقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 4 سنوات

• يمكن شراء الوحدات بدفع 15% مقدم مع سداد المتبقي على فترة تصل إلى 5 سنوات

• يتيح المشروع نظام تقسيط بدفع 20% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات

• يوفر المطور العقاري خطة سداد ممتدة بدفع 25% مقدم مع تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات

المصاريف الإضافية:-

مصاريف الصيانة 10%

نوع التشطيب:-

• المحلات التجارية تُسلم بنظام Core & Shell بدون تشطيب

• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية تُسلم بتشطيب كامل

• بعض الوحدات قد تُطرح بنظام نصف تشطيب حسب المرحلة البيعية

الاستلام:-

عام 2029

مميزات مول فالوري التجمع الخامس:-

• يتميز مول فالوري بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة

• يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية مما يوفر فرص استثمار متعددة

• يتمتع المول بتصميم معماري عصري يواكب أحدث معايير المشروعات التجارية الحديثة

• يوفر المشروع مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية والشركات

• يقدم المطور العقاري أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات لتسهيل شراء الوحدات

• يضم المول مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية داخل المشروع