قرية سي فيو الساحل الشمالي – Sea View Resort North Coast

قرية سي فيو الساحل الشمالي
Sea View Resort North Coast

موقع قرية سي فيو الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو187 على طريق اسكندرية/ مطروح (منطقة راس الحكمة).
  

• تقع بين قريتي كورال هيلز وقرية ذا شور كذلك يتميز هذا الموقع بجعل القرية تقع بأعلى قمة بالساحل.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  تبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية مثل North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) مثل الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية سي فيو الساحل الشمالي:-

• شركة جدار للتطوير العقاري Jdar Developments.

مساحة قرية سي فيو الساحل الشمالي:-

• علي مساحة  137 فدان ما يعادل 575,400 متر مربع.

استشاري قرية سي فيو الساحل الشمالي:-

مكونات قرية سي فيو الساحل الشمالي:-

• القرية تشتمل على وحدات (الفيلات المستقلة – توين هاوس – شاليهات).

•  تم تنفيذ المشروع على 4 مراحل، ومصممة على 4 مصاطب بارتفاع يبدأ من 25 متر وحتى 41 متر مربع عن مستوى سطح البحر، وتم إنشاء تراكات ممهدة على 1000 متر مربع، ومنطقة فود كورت بمساحة 40,000 متر مربع.

خدمات قرية سي فيو الساحل الشمالي:-

* 1 كم خط الشاطئ.
*  300,000 متر مربع الشاطئ.
*  نادى رياضي 9.5 فدان بجوار الشاطئ.
*  فود كورت 9.5 فدان بجوار الشاطئ.
* سيتي أكوا بارك بجانب الشاطئ.
*  1 كم مسار الركض بجانب الشاطئ.
*  جيم ونادي صحي بجوار الشاطئ.
*  فندق 5 نجوم.
*  25 حمام سباحة.
*  البحيرات والشلالات.
* مول تجاري.
* مساحات وقوف السيارات 25,000 متر مربع.
* ملاعب الأطفال.
*  المرافق المدعومة بالإنترنت تغطي المنتجع بالكامل.
* إنشاء تراكات ممهدة على 1000 متر مربع ومنطقة فود كورت بمساحة 40,000 متر مربع.

المساحات المتوفرة بقرية سي فيو الساحل الشمالي:-

• الفيلات المستقلة: مساحتها تبدأ من 360 متر وحديقة بمساحة 600 متر.

• توين هاوس: تبلغ مساحته بداية من 285 متر، وحديقة بمساحة 100 متر.

• شاليه فيلا: مساحتها تشغل 285 متر، وحديقة بمساحة تبلغ 55 متر.

• وحدات الشاليهات: تتراوح مساحتها بداية من 57 متر حتى 120 متر.

•  تبدأ المساحات من 57 متر.

طريقة السداد:-

• مقدم 10% فقط وسدد الباقي على فترات تصل إلى 8 سنوات بدون دفع أي فوائد.

• مقدم 15% من قيمة الوحدة الإجمالي، وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.

أسعار قرية سي فيو الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

•  أسعار الوحدات من الشاليهات تبدأ من 1,000,000 جينه.

• المساحة الخاصة بالفيلا التي تكون متوسطة 135متر، ويبدأ سعرها من 4.635.000 جنية.

• مساحة الشاليه تكون  120 متر، ويبدأ سعره من 2.987.000 جنية

• الشاليه ذات مساحة 85 متر، يكون سعره حوالي 1.854.000 جنية.

• الشاليه بمساحة 72 متر، يكون سعره  1.713.000 جنية.

نوع التشطيب:-

• تشطيب كامل سوبر لوكس.

الاستلام :-

• تم التسليم 2020.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.