قرية دوز الساحل الشمالي – Dose Resort North Coast

قرية دوز الساحل الشمالي
 Dose Resort North Coast

موقع قرية دوز الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 174 طريق إسكندرية – مطروح.

• الأماكن القريبة من دوس الساحل الشمالي:-
  * تبعد قرية دوز عن مطروح بحوالي 40 دقيقة.
  * قريبة من مطار العلمين.
  * يفصلها عن القاهرة 280 كم عبر طريق الضبعة.
  * تجاور قرية دوس قرية أمواج الساحل الشمالي.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بأنه الوجهة السياحية الأولى لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من أحدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان أحدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من إسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة.

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠.

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو.

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري.

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمني اكبر.

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية دوز الساحل الشمالي:-

• شركة آكام الراجحي للتطوير العقاري Akam AlRajhi Developments.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / أبو الوهاب صالح الراجحي.

هشام قنديل – عضو مجلس إدارة.

سعد الغيثي – عضو مجلس إدارة,

ادريس محمد – المدير التنفيذي.

عصام منصور – رئيس تنفيذي.

مساحة قرية دوز الساحل الشمالي:-

• على مساحة تصل إلى 125 فدان،

مكونات قرية دوز الساحل الشمالي:-

• تتنوع المساحات بين (شاليهات، وشقق فندقية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة).

خدمات قرية دوز الساحل الشمالي:-

• حمام سباحة بينكي مخصص للسيدات.

•  حمام سباحة مخصص للكابلز داخل القرية.

•  داخل القرية مينى أكوا بارك مخصصة للأطفال.

• كما يوجد فندق داخل القرية.

• تتوافر بالقرية مجموعة من البحيرات المتجددة المياه الرائعة.

•  نادي ترفيهي داخل القرية.

• تتميز القرية بتوفر الأمن والحراسة على مدار ال 24 ساعة.

•  كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.

• تتميز القرية بوجود شواطئ رملية ممهدة للنزول.

•  لسان ممتد داخل البحر لتهدئة الأمواج.

• خدمات طبية على مدار اليوم وعلي اعلي مستوي.

• تتمتع القرية بوجود اكوابارك على الشاطئ.

• مجمع للملاعب الرياضية الشاطئية.

• خدمة عملاء تعمل على مدار 24 ساعة.

•  منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات والفوود كورت.

• خدمات نظافة على مدار اليوم.

المساحات المتوفرة بقرية دوز الساحل الشمالي:-

• AIRY

  VILLA

  AREAS: 229M TO 236M

  STARTING PRICE 17,200,000 EGP

• EPIC

  CHALET

  AREAS: 70M TO 140M

  STARTING PRICE 4,250,000 EGP

• JAY

  APPARTMENT

  AREAS: 70M TO 164M

  STARTING PRICE 17,200,000 EGP

• KERNEL

  TOWN HOUSE

  AREAS: 184M

  STARTING PRICE 12,100,000 EGP

طريقة السداد:-

• 0% مقدم ويقسط الباقي علي 6 سنوات.

• 5% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 10% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 20% مقدم ودفعه 10% بعد سنة و 10% بعد 3 أشهر ويقسط الباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات داخل القرية تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

أسعار قرية دوز الساحل الشمالي:- 

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

الاستلام:-

• في 2026.

مميزات قرية دوز الساحل الشمالي:-

* تتمتع 60% من الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر، كما تحظى 30% من فلل وشاليهات بإطلالة بانورامية على البحر، و10% على حمام السباحة.

* تخصيص أغلب المساحة للحدائق والمناظر الطبيعية، مع شاطئ يصل إلى 450 متر مربع، أما عمق دوز الساحل الشمالي فهو 1,000 كم.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.