ذا مول العاصمة الإدارية الجديدة – Za Mall New Capital

ذا مول العاصمة الإدارية الجديدة
Za Mall New Capital

موقع المشروع:-

يقع ذا مول العاصمة الإدارية الجديدة بحي التنزه والتسوق بمنطقة الداون تاون بعرض 70 م.

الاماكن القريبه من المول:-

• على بعد دقيقة واحدة من فندق الماسة.

• 3 دقائق من القصر الرئاسي.

• 3 دقائق من حي المال والأعمال.

• حوالي دقيقتين عن الحي الحكومي.

•  قد خصص هذا الحي ليكون هو المكان الترفيهي لسكان العاصمة الإدارية والذى يتميز بموقعه الجغرافي على المحور المركزي الذي يربط مراحل العاصمة ببعضها كما أنه يتميز بأطلاله مباشره على فندق الماسة وبجوار الحي الحكومي وبالقرب من المحطة التبادلية للقطار الكهربائي والمونوريل وأيضا بالقرب من مدينة الاوبرا والفنون.

•  كما خصص أن يكون مقتصر على مولات تجاريه فقط ويفصل بينهما ممشى سياحي ترفيهي لإعطاء المنظر الجمالي الذي يعمل على جذب زائريه.

• وبذلك صنف هذا الحي بانه عالي الكثافة ليكون هو العامل الذي يدفع الزائرين للاستمتاع بيومهم فيه بالخروج والتنزه.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة زيتون للتطوير العقاري Zaytoun Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• تنفيذ مشروعين بمدينة المنصورة الجديدة (دلتا مارينا – دلتا لاجونز).

• تمتلك الشركة مجموعة من الصيدليات بأكتوبر والشيخ زايد وتمتلك الشركة أيضا مصنع للأطراف الصناعية.

• تمتلك الشركة مجموعة من المزارع بمنطقة الدلتا وتقوم بتصدير منتجاتها للأسواق الخارجية.

• مول انيزيو (INIZIO) بالحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة.

• ذا مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروع Za Motel بمرسى علم (قريبـــا).

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / احمد زيتون.

• المهندس / كريم زيتون.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 3621 متر مربع.

استشاري المشروع:-

•  الاستشاري الهندسي: شركة الغنية عن التعريف بسابقة أعمال قوية.

• الاستشاري التنفيذي: شركة CAP.

  ونتيجة تجمع تلك الخبرات خرج المول كأنه تحفة معمارية رُسمت ببراعة لتنافس أجمل مشروعات العاصمة الإدارية.

مكونات المشروع:-

• مكون من ارضي و5 أدوار متكررة.

• الدور الأرضي مطاعم وكافيهات وصيدلية.

• الدور الأول فاشون واكسسوارات+Kids area.

• الدور الثاني خان الخليلي+ event zone.

• دور خامس ورابع وثالث فود كورت.

خدمات المشروع:-

• مساحات خضراء.

• أماكن ترفيهية خاصة للأطفال.

• انترنت عالي السرعة.

• بحيرات مائية صناعية ونافورات.

• المول مزود بأنظمة الطاقة الشمسية الحديثة.

• المول مزود بأنظمة أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة.

• المول مزود بكاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة

• تكييف مركزي.

• مطاعم وكافيهات عالمية.

• داخل المول اسانسير مزود بمكيفات هواء.

• دوائر تليفزيونية مغلقة.

• أكثر من 50% من الوحدات تعمل على الطاقة الشمسية.

•  يوجد داخل المول شركة صيانه.

• مولات تجارية فخمة تحتوي على مجموعة من المحلات التجارية ذات الماركات العالمية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحات الوحدات من 23 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم و 10% عند الاستلام و الباقي علي 7 سنوات.

• 15% مقدم و 15% عند الاستلام و الباقي علي 8 سنوات.

• 20% مقدم و 10% عند الاستلام و الباقي علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• نصف تشطيب: يشمل تكيف مركزي وتغذية الكهرباء ونظام إنذار الحرائق والإطفاء، أما الأرضيات سيراميك فرز أول، مع أبواب خارجية سيكوريت.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات من 55.000 ألف حتي يصل الي 165.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• تصميم المول على هيئة حرف U مفتوح، ليخلق مزيدًا من الراحة والحرية في الحركة والتنقل.

•  الاعتماد على الواجهات الزجاجية التي تضفي أنافة وتفردًا على المشروع كما أنها تمنع دخول الحرارة والصوت إلى المول من أجل توفير الجو الهادئ في الوحدات، علاوة على استخدام أجود الخامات والمواد في التشطيب.